受廈門市集美區鳳凰花城二期小區第二屆業主委員會委托，福建省中凱招標代理有限公司對（招標編號：ZKXM2024047、項目名稱：廈門市集美區鳳凰花城二期小區物業服務招標項目）組織公開招標，現歡迎合格投標人前來投標。

1、招標編號：ZKXM2024047

2、項目名稱：廈門市集美區鳳凰花城二期小區物業服務招標項目

3、招標內容及要求：

4、投標人的資格要求：

4.1投標單位必須按本招標文件的要求，提供下列資格證明，所有資格證明文件復印件須加蓋投標人公章，原件備查：

（1）中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，注冊資本不低于人民幣1000萬元，實繳資本不低于500萬元。成立年限滿5年（含）以上的投標人的合格營業執照復印件；現有在福建省內行政區域內商品房住宅物業管理服務面積累計不低于100萬平方米（須提供目前在管的物業服務合同復印件）；

（2）投標人稅務登記證副本復印件（若營業執照已更換為統一社會信用代碼的投標人則無需提供稅務登記證副本復印件）；

（3）法定代表人（或負責人）身份證復印件（復印件正反兩面）；

（4）投標人代表人身份證復印件（復印件正反兩面）；

（5）法定代表人（或負責人）授權書原件（格式詳見第五章“投標文件格式”，投標人代表是法定代表人（或負責人）無需）。

4.2財務狀況報告和依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料，包括如下：

（1）提供財務狀況報告（財務報告或資信證明），投標人提供的財務報告復印件（成立年限按照提交投標文件截止時間推算）應符合下列規定：

a.提供經審計的上一年度的年度財務報告。

b.無法按照以上a項規定提供財務報告復印件的投標人，應選擇提供資信證明復印件。

（2）依法繳納稅收證明材料，投標人提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規定：a.提交投標文件截止時間前（不含提交投標文件截止時間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供提交投標文件截止時間前六個月（不含提交投標文件截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據復印件。

b.若為依法免稅范圍的投標人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。

（3）依法繳納社會保障資金證明材料，投標人提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規定：

a.提交投標文件截止時間前（不含提交投標文件截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的供應商，提供提交投標文件截止時間前六個月（不含提交投標文件截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。

b.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的供應商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。

4.3投標人參加本項目招標活動(投標截止時間)前三年內未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄，投標人須提供：

①通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結果網頁打印件或截圖；

②參加本項目招標活動(投標截止時間)前三年內未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄的承諾函（格式自擬）。

注：重大違法記錄：指投標人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定?！?/span>2022〕3號文件的規定，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規。

4.4投標人代表人在同一個項目中只能接受一個投標人的委托參加投標。

4.5本項目不接受聯合體投標。

4.6自本項目招標公告發出之日起前兩年內，投標人有被物業管理主管部門責令退出物業服務項目仍拒不退出的情形，不得參與本項目的投標。投標人須提供未出現上述情形的書面承諾函加蓋公章。若虛假提供，本次投標無效，造成招標人損失的由投標人承擔。

※備注：以上資格證明文件為必備資質，投標人提交資格文件的所有復印件必須是最新（有效期內），復印件加蓋投標人公章，缺一項或某項達不到要求的，投標文件按無效投標處理，原件備查。

5、購買招標文件時間及地點：2024年08月12日起至2024年08月23日，每天9：30-12：00，15：00-17：30（公休日、節假日除外）；招標文件購買地址：福建省中凱招標代理有限公司（地址：廈門市湖里區湖里大道1號新時代大廈2樓209室）；投標人可直接到福建省中凱招標代理有限公司購買招標文件，若有異地購買招標文件者，可以對公轉賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網銀轉賬截圖）、投標人名稱、 聯系人、聯系電話等信息以電子郵件形式發送給招標公司電子信箱（zkzb0592@163.com），以便確認相應項目的報名登記并為投標人辦理后續招標文件發送事宜。

6、招標文件售價：每套300元，公開招標文件售出一概不退，未報名或未購買公開招標文件的參與者將被拒絕。

7、投標截止時間：2024年09月02日14: 30 (北京時間），投標人應在此之前將密封的投標文件送達福建省中凱招標代理有限公司代表處，逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。

8、開標時間及地點：2024年09月02日下午14:30(北京時間），福建省中凱招標代理有限公司（地址：廈門市湖里區湖里大道1號新時代大廈2樓209室）

9、本項目招標人：廈門市集美區鳳凰花城二期小區第二屆業主委員會

地址： 廈門市集美區鳳凰花城二期小區

聯系人：黃先生 聯系電話：15980855819

招標代理機構： 福建省中凱招標代理有限公司

地址：廈門市湖里區湖里大道1號新時代大廈2樓209室

聯系人：徐先生 聯系電話：18150904134